Precios y plazos claros
desde el principio
Construir una vivienda no debería significar empezar con una cifra y terminar con otra muy distinta.
En Ecoimpacta trabajamos para definir desde las primeras fases el alcance del proyecto, las soluciones constructivas, los materiales, las instalaciones, los costes y la planificación.
La construcción industrializada nos permite anticipar muchas más decisiones antes de iniciar la obra y reducir la incertidumbre durante la ejecución.
Saber qué vas a construir, cuánto va a costar y cuánto va a tardar
Cada vivienda es diferente, por lo que no trabajamos con precios genéricos de catálogo.
Analizamos la parcela, la superficie, el diseño, el nivel de acabados y las necesidades del proyecto para poder ofrecer una estimación económica realista y una planificación coherente.
Más definición antes de empezar. Más control durante la obra.
¿Cuánto cuesta una vivienda industrializada?
Cada vivienda Ecoimpacta se diseña a medida, por lo que no trabajamos con una tarifa estándar por metro cuadrado.
El coste depende de la superficie, la arquitectura, las características de la parcela, el número de plantas, las instalaciones, los acabados y los espacios exteriores.
Por eso preferimos no publicar un precio genérico que pueda resultar atractivo sobre el papel pero que no represente el coste real de la vivienda que quieres construir.
Una estimación desde el principio
Antes de iniciar el proyecto podemos realizar una primera valoración sin coste a partir de la parcela, la superficie prevista y las características principales de la vivienda.
Esto nos permite darte una referencia económica realista y comprobar desde el inicio si el proyecto encaja con el presupuesto disponible.
A medida que se desarrolla el diseño, definimos materiales, sistemas, instalaciones y partidas hasta disponer de un presupuesto cada vez más preciso.
El precio importa.
Saber qué incluye, todavía más.
Nuestro objetivo es que puedas tomar decisiones con información clara desde el principio y evitar que partidas necesarias aparezcan cuando la obra ya está en marcha.
No buscamos darte la cifra más baja para empezar. Buscamos que la cifra con la que empiezas sea útil para tomar una buena decisión.
¿Es más económica
que una construcción tradicional?
No necesariamente hay que comparar una vivienda industrializada únicamente por su precio inicial por metro cuadrado.
La principal diferencia está en cómo se planifica, cómo se ejecuta y cuánto cuesta finalmente todo el proceso.
En una construcción tradicional, muchas decisiones, ajustes y encuentros entre diferentes oficios se resuelven durante la propia obra. Esto puede hacer que el presupuesto y el calendario inicial evolucionen a medida que avanza el proyecto.
En una vivienda industrializada, una parte mucho mayor de esas decisiones se toma antes de empezar a construir.
Más definición antes de entrar en obra
Arquitectura, estructura, instalaciones, materiales y encuentros constructivos se estudian y coordinan previamente. Esto permite trabajar con una planificación económica y temporal mucho más definida.
Menos tiempo de ejecución
La fabricación industrializada permite realizar parte del proceso fuera de la parcela y coordinar diferentes fases con mayor precisión. El resultado es un tiempo de obra sensiblemente menor que en la mayoría de los proyectos de construcción convencional.
Mayor control de costes
Cuanto más definido está el proyecto antes de empezar, menor es el riesgo de que aparezcan decisiones y partidas inesperadas durante la ejecución.
Por eso, más que prometer una vivienda simplemente “más barata”, en Ecoimpacta buscamos ofrecer una vivienda con un coste mucho más previsible.
Y el coste continúa después de entregar las llaves
No se trata únicamente de cuánto cuesta construir una casa.
Se trata de cuánto cuesta construirla, terminarla, mantenerla y vivir en ella durante muchos años.
¿Cuánto tarda en construirse
una vivienda industrializada?
Una de las principales ventajas de nuestro sistema constructivo es la reducción del tiempo de ejecución.
Como referencia, una vivienda Ecoimpacta puede estar terminada en aproximadamente 6 meses desde el inicio de la obra, dependiendo de la superficie, la complejidad arquitectónica, las características de la parcela y los acabados elegidos.
La vivienda toma forma en pocos días
Una vez terminada la cimentación y preparado el terreno, el montaje de la estructura industrializada de la vivienda se realiza habitualmente en solo 2 a 4 días.
En muy poco tiempo, el proyecto pasa del plano a tener volumen, estructura y forma sobre la parcela.
A partir de ahí continúan las diferentes fases de cerramiento, instalaciones, acabados interiores y exteriores y urbanización hasta completar la vivienda.
Mucho trabajo sucede antes de llegar a obra
La rapidez de ejecución no significa construir con prisas.
Al contrario: gran parte del trabajo se traslada a las fases previas de arquitectura, ingeniería, definición técnica y fabricación.
Cuanto mejor definido está el proyecto antes de empezar, más ordenada y rápida puede ser posteriormente la construcción.
Un calendario planificado desde el principio
Antes de iniciar la obra establecemos una planificación con las principales fases e hitos del proyecto para que conozcas cómo va a desarrollarse la construcción.
Aproximadamente 6 meses de ejecución. Un montaje estructural de 2 a 4 días. Y muchas decisiones resueltas antes de empezar.
El plazo de tramitación de licencias municipales es previo al inicio de obra y depende de cada ayuntamiento.
¿Qué puede hacer variar el precio o el plazo?
Aunque la construcción industrializada permite trabajar con mucha más previsión, cada proyecto tiene condicionantes propios que pueden influir en el coste final y en la planificación.
Los principales son:
características y accesibilidad de la parcela
topografía y movimiento de tierras necesario
tipo de cimentación
superficie y complejidad arquitectónica
número de plantas
nivel de acabados
instalaciones y equipamiento
urbanización exterior y paisajismo
cambios solicitados una vez definido el proyecto
plazos administrativos que no dependen directamente de Ecoimpacta
Por eso damos tanta importancia a la fase previa.
Cuanto mejor conocemos la parcela y más definido está el proyecto antes de iniciar la ejecución, mayor es el control sobre costes y plazos.
Definir antes para controlar después
Nuestro objetivo es detectar y resolver el mayor número posible de condicionantes antes de comenzar la obra, para que el proyecto llegue a ejecución con una planificación clara y realista.
¿Quieres saber cuánto puede costar tu proyecto?
Si ya tienes una parcela —o estás valorando una—, podemos hacer una primera valoración sin coste a partir de la ubicación, la superficie prevista y las características principales de la vivienda.
Te orientaremos sobre:
- viabilidad inicial
- rango de inversión
- condicionantes de la parcela
- plazo aproximado
- siguientes pasos
Cuanto antes tengamos información real,
más útil será la estimación.
Acreditación otorgada por la Generalitat de Catalunya, a través de ACCIÓ, a profesionales cualificados para ofrecer un acompañamiento experto y personalizado a las empresas.
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